기존 백화점을 개/보수(Renovation)하면서 지역사회 및 시민들에게 랜드마크로서 이미지를 정립하는데 초점을 맞추었다.
매스를 단순화 하면서 루프 탑 부분을 경사진 시선으로 계획하여 도시의 스카이라인에 긴장감을 주며 야간에는 천창의 차양을
통해 분출되는 조명과 다채로운 signage로 새 이미지를 창출할 수 있도록 의도하였다. 전면의 커튼월을 투명유리로
마감하면서도 돌, 유리, 알루미늄 등 반사율이 다른 마감재료를 사용하여 시간대별로 다양한 음영의 변화가 나타나게 하였다.